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Location Local d'activités 220 m² à 440 m²27940 Le Val D Hazey

À partir de
1 650 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Local d'activités neuf (2024) d'environ 440 m², divisible en 2 cellules de 220 m².
Chaque cellule comprend 160 m² d'atelier-entrepôt (avec bloc sanitaire et douche), accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 3,5 x 3,5 m et une porte piéton + une mezzanine de 60 m² à usage de bureaux et locaux sociaux.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton quartz.
* HSF de 5 à 6 m.
* EDF 380 V.
* Fibre optique.
Terrain clos et bitumé, d'environ 1 440 m², avec accès par un portail manuel.
3 places de parking par cellule.
Loyer annuel : 90 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27_037052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles HTParkings
1160 m² + mezzanine bureaux 60 m²19 8006003
2160 m² + mezzanine bureaux 60 m²19 8006003

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 5 à 6 m
- Nature du sol : dalle béton quartz
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 par cellule
- Nombre de bureaux : 1 par cellule
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 2 par cellule
- Portes plain-pied : 4 x 4 m / 3,5 x 3,5 m
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique

Emplacement

Le Val D Hazey 27940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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