Location Local d'activités 6 516 m²28630 Chartres

30 669 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 600 € HT/an
Taxe foncière : 18 581 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

A LOUER un bel entrepot de 6 500 m² environ situé sur un terrain indépendant, au coeur d'une zone d'activité dynamique de l'agglomération chartraine.
Construction qualitative et fonctionnelle comprenant des bureaux au RDC et un bel entrepot avec plusieurs accès à quais niveleurs.
Le site dispose d'une bonne accessibilité (RN154, RN10 et A11 à proximité), d'un accès sécurisé et de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28_002560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Bureaux et locaux sociaux446 m²
Entrepot5 957 m²
Locaux techniques113 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Site indépendant entièrement clos et sécurisé
- Structure métallique, bardage double peau
- Bureaux : sol carrelage, chauffage électrique, cablage informatique
- Sanitaires H/F, vestiaires, douche, salle de pause
- Entrepot : HSP de 9m, 4 portes sectionnelles à quais niveleurs, 1 porte sectionnelle plain-pied
- Local de charge
- Site entièrement sprinklé
- Chauffage entrepot par aérotherme
- Chaudière gaz
- Vidéo surveillance

Emplacement

Chartres 28630
Ligne de bus n°11

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Stéphanie BRUNELET

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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