Vente Local d'activités 1 331 m²77130 Varennes-sur-Seine

2 000 000 €

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE

Arthur Loyd 77-91 vous propose sur la commune de VARENNES-SUR-SEINE, plusieurs parcelles totalisant environ 5 773 m² où sont édifiés trois bâtiments pour une surface totale de 1 331 m² environ à usage d'activités.
Ces trois bâtiments sont actuellement loués.
Le site génère un loyer annuel 152 397,84 Euros HT/HC
Les bâtiments sont en très bon état et bénéficient de surfaces extérieures (en enrobé) pour stockage et stationnement.
Honoraires de commercialisation : 5 % H.T. du prix de vente en sus à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 2.000.000 Euros NET VENDEUR
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 77_001314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentsTypeSurfacesLoyer annuel HT/HC
Bât 1LOCAL D'ACTIVITE501 m²63 108 € HT/HC
Bât 2LOCAL D'ACTIVITE500 m²49 989,84 € HT/HC
Bât 3LOCAL D'ACTIVITE330 m²39 300 € HT/HC

Emplacement

Varennes-sur-Seine 77130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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