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Location Entrepôt 840 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

7 000 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 560 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / BUREAUX A LOUER A SAINT JEAN DE VEDAS

Situé à Saint-Jean-De-Védas, locaux d'activités mitoyens à louer d'une surface totale d'environ 900m².
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs :
- 1 Entrepôt d'environ 740m² avec une HSP allant jusqu'à 7m
- 100m² de bureaux + possibilité de louer en sus jusqu'à 200m² supplémentaires de bureaux + un rooftop
Caractéristiques :
- Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés
- Entrepôt/stock équipé en froid (chambres froides positive et négative)
- 3 portes sectionnelles H 3,50m x L 4,50m et H 4m x L4,30
- Fibre optique
- Triphasé
- Accès semi
- Parking privatif
Accès à l'autoroute A709 à 1min (sortie 32)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/05/2026

Référence : 34_002554

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Etage	Surface	Loyer HT HC/an	Taxe foncière HT/an
Entrepot+bureaux	RDC	840 m²	84000 €	5 560 €
Bureaux + rooftop	R+2 et R+3	200 m² + 100m²	42000 €	1235.50 €

Caractéristiques

Parking

Chambre froide
Climatisation

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Entrepôt 840 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / BUREAUX A LOUER A SAINT JEAN DE VEDAS

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hérault - Location Entrepôt

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ABC Immobilier D'Entreprise