Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 200 m² à 1 100 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

À partir de
3 500 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 011 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / BUREAUX A LOUER A SAINT JEAN DE VEDAS

Situé à Saint-Jean-De-Védas, locaux d'activités mitoyens à louer d'une surface totale d'environ 900m².
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs :
- 1 Entrepôt d'environ 800m² avec une HSP allant jusqu'à 7m
- 100m² de bureaux + possibilité de louer en sus jusqu'à 200m² supplémentaires de bureaux + un rooftopCaractéristiques :
- Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés
- Entrepôt/stock équipé en froid (chambres froides positive et négative)
- 3 portes sectionnelles H 3,50m x L 4,50m et H 4m x L4,30
- Fibre optique
- Triphasé
- Accès semi
- Parking privatif
Accès à l'autoroute A709 à 1min (sortie 32)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : 34_002554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts900 m²93 € HT-HC/m²/an02/03/2026
2Bureaux200 m²210 € HT-HC/m²/an02/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
Voir tous les entrepôts à louer à Saint-Jean-de-Védas

Hérault - Location Entrepôt

Contacter l'agence

ABC Immobilier D'Entreprise

À l'envoi, vous acceptez nos CGU