Location Entrepôt 340 m²35170 Bruz

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 5 650 €/an
2 000 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an

Local d'activité / foncier A LOUER

LOCATION - EXCLUSIVITÉ GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 340 m² environ.
Situé au coeur de la ZI, et à 5 min de la rocade de RENNES.
-290 m² d'ENTREPOT, hauteur 3,85 à 5,30 m, 1 porte coulissante
-50 m² de BUREAUX
GRAND FONCIER, d'une superficie totale de 5.368 m² environ, partiellement bitumé et clos. Accessible PL avec aire de manoeuvre et nombreux parkings privatifs.
Longueur total du terrain 118 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_3055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.3 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Couverture fibrociment
- EDF Tarif bleu : triphasé
- Façade bardage simple
- Fibre optique raccordable
- Hauteur sous faitage : 5.30 m
- Hauteur sous ferme : 3.85 m
- Nombre de bureaux : 2
- Porte coulissante : L 3.55 x H 3.65 m
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Bruz 35170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

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