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Location Local d'activités 655 m²30920 Codognan

5 000 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER A CODOGNAN

Locaux d'activités indépendants à louer à Codognan d'une surface d'environ 655m² dont environ 540m² de plain-pied qui se compose :
- 1 atelier/stock d'environ 340m² traversant
- 2 volets roulants métalliques électriques de 5m x 5m
- HSP de l'atelier/stock entre 4,10m et 6,70m
- 2 bureaux en RDC d'environ 21m² chacun
- 2 réserves d'environ 22m² chacune
- 1 bloc sanitaire/vestiaire d'environ 14m² composé de 2 WC, 2 lavabos et 1 douche
- 1 logement de fonction d'environ 106m² en RDC de type 4 + environ 36m² en R+1 (1 chambre et une salle d'eau)
À l'étage :
- 2 bureaux climatisés d'environ 18m² et 22m²
- 1 mezzanine brute d'environ 15m²
- 1 salle archives d'environ 20m²
Le tout implanté sur un terrain clos goudronné d'environ 1 650m² avec 2 portails et accès porteurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30_000134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Emplacement

Codognan 30920
Arrêt de bus LIO : 15 min à pied
Gare TER (Vergèze/Codognan) : 4 min
Gare TGV (Mtp Sud de France/Nîmes) : 28 min
Aéroport (Mtp Méditerranée/Nîmes Garons) : 26 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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