Location Local d'activités 216 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 216 m²34970 Lattes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 708 € HT/an

2 099 € HT-HC/mois

117 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER A LATTES ZONE DU PUECH RADIER

A louer à Lattes, local d'activité mixte d'environ 216m² situé à proximité immédiate de l'A709.
Descriptif global :
- RDC : Environ 108m² d'entrepôt
- R+1 : Environ 108m² de Bureaux climatisés rénovés
- Sanitaires
- HSP environ 2,40m
- Local fermé par un rideau métallique motorisé et des portes métalliques indépendantes pour les bureaux et l'entrepôt
- Places de parking en façade
- Accès ADSL et fibre optique
- 6 places de pkg nominatives pour chaque lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_002650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer HT HC/AN	Charges HT/An	Taxe foncière HT/An	Parkings	Disponibilité
Lot 4 - RDC et R+1	Local d'activité mixte	216 m²	23 988 €	3 588 €	Comprise dans les charges	6 places privées	Immédiate

Etage Lot 4 - RDC et R+1

Type Local d'activité mixte

Surface 216 m²

Loyer HT HC/AN 23 988 €

Charges HT/An 3 588 €

Taxe foncière HT/An Comprise dans les charges

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Parking

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

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Location Local d'activités 216 m²34970 Lattes

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER A LATTES ZONE DU PUECH RADIER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

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