Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
535 000 €
LOCAL D'ACTIVITE NEUF - 326 M2 - KERVIGNAC
L'immobilier professionnel vous présente à la vente ce local d'activité neuf de 326 m² situé à Kervignac, au sein d'une zone artisanale et industrielle bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers. Construit en 2026, le bâtiment offre une configuration particulièrement fonctionnelle pour une entreprise souhaitant acquérir un outil immobilier récent, associant atelier, bureaux, locaux sociaux et espaces extérieurs. La surface se répartit comme suit : 260 m² d'atelier 66 m² de bureaux et locaux sociaux Soit 326 m² entièrement de plain-pied 257 m² de surface extérieure 4 portes sectionnelles 4 stationnements privatifs en façade Sanitaires Menuiseries aluminium double vitrage Bardage et toiture en panneaux sandwich isolés Le bâtiment bénéficie d'une construction récente et isolée, permettant de limiter les besoins énergétiques par rapport à un bâtiment d'activité ancien. Son implantation à Kervignac permet de profiter d'un environnement économique composé de nombreuses entreprises artisanales et industrielles, avec une accessibilité rapide vers la RN165 et le bassin lorientais. Une opportunité particulièrement adaptée à une PME, une activité artisanale, industrielle, de maintenance ou de stockage souhaitant devenir propriétaire d'un bâtiment récent et immédiatement exploitable. Conditions de vente ? Prix de vente : 535 000 € HT HAI. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : VP2559-IMMOPROBZH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cabinet L'Immobilier Professionnel
Travaillant sur l'ensemble de la Bretagne, L'Immobilier Professionnel est un cabinet d'affaires situé à Lorient, spécialisé en immobilier d'entreprise et transaction en fonds de commerce.
Fort des expériences croisées de ses dirigeants et collaborateurs, le cabinet met à votre disposition toute son expertise et son réseau relationnel local et régional.
Conseil, rigueur, réactivité et accompagnement, sont les fondements et l'ADN de notre cabinet.
Nous dénicherons vos futurs locaux, qu'ils soient à usage industriel, d'activité, d'entrepôt, commercial ou de bureau.
Notre équipe sera également en mesure de vous accompagner dans la cession ou la recherche de votre fonds de commerce (café, hôtel, restaurant, etc.).
