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Location Local d'activités 565 m²01120 Dagneux

3 955 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 187 € HT
Dépôt de garantie : 11 831 € HT
Charges locatives : 6 718 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER

À 20 Mn de LYON proche de l'A46 sur la ZI de DAGNIEUX 01
Local d'activités de 565 m2 situé dans un parc d'activités récent
Meilleures solutions de construction et d'isolation
RDC 475 m2 de local d'activités
Mezzanine 90 m2 à aménager en bureaux ou laisser en stockage
Hauteur sous poutre : 7,80 m
Une porte sectionnelle : L 3,5m / H 3,5m
Sanitaires PMR
Convient à des activités artisanales, de stockage ou de petite industrie
Parking inclus
Loyer comprenant les sanitaires et escalier (sans aménagement des bureaux) : 3 943,75 € / mois HTHC
Loyer comprenant l'aménagement des bureaux en mezzanine, soit 90 m2 avec clim réversible, éclairage LED, moquette au sol : 4 179,17 € / mois HTHC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Frais d'agence à la charge du Preneur : 15% du loyer annuel HTHC
Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet Réseau BROKERS
Provision sur charges 560 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 831 €. Honoraires de 6 187 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY - Tél. 0659358413
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632
Référence : LP18216-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0475activités
190mezzanine

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Dagneux 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Asmik OUDRY

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Ain - Location Local d'activités

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