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Location Local d'activités 565 m²01120 Dagneux

3 955 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 187 € HT
Dépôt de garantie : 11 831 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 718 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER

À 20 Mn de LYON proche de l'A46 sur la ZI de DAGNIEUX 01
Local d'activités de 565 m2 situé dans un parc d'activités récent
Meilleures solutions de construction et d'isolation
RDC 475 m2 de local d'activités
Mezzanine 90 m2 à aménager en bureaux ou laisser en stockage
Hauteur sous poutre : 7,80 m
Une porte sectionnelle : L 3,5m / H 3,5m
Sanitaires PMR
Convient à des activités artisanales, de stockage ou de petite industrie
Parking inclus
Loyer comprenant les sanitaires et escalier (sans aménagement des bureaux) : 3 943,75 € / mois HTHC
Loyer comprenant l'aménagement des bureaux en mezzanine, soit 90 m2 avec clim réversible, éclairage LED, moquette au sol : 4 179,17 € / mois HTHC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Frais d'agence à la charge du Preneur : 15% du loyer annuel HTHC
Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet Réseau BROKERS
Honoraires de 6 187 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 560 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 831 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632
Référence : LP18216-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0475activités
190mezzanine

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Dagneux 01120
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Asmik OUDRY

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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