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Location Local d'activités 400 m² à 952 m²177 Rue Pierre Pascal Fauvelle, 66000 Perpignan

À partir de
5 400 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 850 € HT
Dépôt de garantie : 10 800 € HT
Charges locatives : 9 000 € HT/an

Local d'activité Perpignan Julien Panchot

Nous vous proposons sur la commune de Perpignan, Pôle Economique Saint-Charles, rue Pierre Pascal Fauvelle perpendiculaire à Julien Panchot, un local d'activité de 952m². Il se compose d'un showroom en rez-de-chaussée, 70m² de bureaux et sanitaires avec douche et WC. A l'étage, grande salle de réunion. Entrepôt divisé en deux avec deux grandes portes sectionnelles (4,5m de haut) d'une surface de 650m², mezzanine de 170m². Réfectoire et WC. 10 emplacements de parking devant le local. Libre courant mai 2026. Le loyer est de 5400€ HT/mois et les charges d'environ 750 € HT/mois comprennent la taxe foncière et la consommation d'eau. Taxe foncière 2025 à la charge du locataire de 8631€ HT. Le dépôt de garantie est de deux termes de loyer. Les honoraires de mise en relation à la charge du locataire sont de 1020€ TTC. Possibilité de division du local en deux (Un local de 522m² et un local de 400m² avec mezzanine de 170m²). Contactez-nous pour plus de renseignements ; Agnès DUMAS Immobilier 06 48 24 39 79.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : 163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux240
1ERBureaux70
RDCLocaux d'activités650
1ERLocaux d'activités170

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2008
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Local d'activité de 952m²,
Showroom en rez-de-chaussée de 144m²,
70m² de bureaux,
Grande salle de réunion avec coin archives et kitchenette de 70m²,
Sanitaires avec douche et WC.
Entrepôt divisé en deux avec deux grandes portes sectionnelles (4,5m de haut) d'une surface de 650m²,
Mezzanine de 170m²,
Réfectoire et WC donnant dans l'entrepôt,
10 emplacements de parking devant le local.
Libre courant mai 2026.
Le loyer est de 5400€ HT/mois.
Les charges d'environ 750 € HT/mois comprennent la taxe foncière et la consommation d'eau. Taxe foncière 2025 à la charge du locataire de 8631€ HT.
Dépôt de garantie de deux termes de loyer.
Honoraires de mise en relation à la charge du locataire sont de 1020€ TTC.
Possibilité de division du local en deux (Un local de 522m² avec bureaux et un local de 400m² avec mezzanine de 170m²).

Emplacement

177 Rue Pierre Pascal FauvellePerpignan 66000

Transports en commun

Perpignan

1500 m (soit 20 min à pied)

0016316339INCONNU381324

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Agnès DUMAS

9006 Route de Latour-Bas-Elne
66200 Elne
Agnès Dumas Immobilier est une agence immobilière située au cœur de la belle commune de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales. À 13 kilomètres à l'Est seulement de la mer Méditerranée, bordée au Sud par les Pyrénées, Perpignan se trouve être la plus méridionale des grandes villes françaises.
Vous êtes séduit ? Notre agence immobilière vous propose justement un large choix de maisons et appartements, en vente ou en location, sur les communes de Perpignan sud, Montescot, Corneilla-del-Vercol, Bages, Ortaffa, Brouilla, Banyuls-dels-Aspres et Saint-Jean-Lasseille.
Nous proposons également un service de gestion locative à Perpignan, pour vous accompagner dans la mise en location et le suivi de votre bien en toute sérénité.
N'attendez plus pour venir tirer parti des 300 jours d'ensoleillement annuels que vous prodiguera chaleureusement notre rayonnante commune !
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