Location Local d'activités 45 m² à 460 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 45 m² à 460 m²69680 Chassieu

À partir de

430 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 207 € HT/an

Taxe foncière : 149 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'Activités à CHASSIEU - A LOUER - 460 m²

Dans un parc d'activités clos et sécurisé au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la location, un superbe local d'activités récent d'une surface totale d'environ 460 m² composé de 320 m² dédiés au stockage ou à la production et de 140 m² de bureaux entièrement aménagés et en excellent état. Situé dans un emplacement stratégique avec un accès facilité, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Disponible début Mai 2025 !
Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 460 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle
5 emplacements de parking extérieurs
320 m² dont 52 m² avec une hauteur de 3 m
Bureaux aménagés répartis sur 2 niveaux
Sanitaires
Situation/Transports :
Autoroute A 3 min des autoroutes A43 et A46 (Rocade Est)
Tram Tramway ligne T5 arrêt Eurexpo
Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 euros HT
GAPD à prévoir

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/05/2025

Référence : 1363031-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	45 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/05/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	320 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/05/2025
1	Bureaux	95 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/05/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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