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Location Local d'activités 200 m² à 445 m²22100 Taden

À partir de
1 480 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 446 m², situé dans la zone d'activités des Alleux, à proximité immédiate de Dinan.
Ce local bénéficie d'une rénovation extérieure complète : toiture neuve avec isolation intégrée, bardage refait à neuf et réseaux indépendants. Il sera livré brut de béton, fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité.
Implanté à l'angle d'une rue structurante de la zone, ce bien offre une bonne visibilité commerciale, et est équipé d'une double porte vitrée automatisée permettant un accueil direct de clientèle, idéal pour une activité de commerce de gros ou de services.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X50890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
ALocal d'activités445 m²39 500 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Murs extérieurs : Bardage double peau
- Sol : Carrelage
- Porte de plain-pied : 1
- Aménagement : Brut de béton
- Terrain : Bitumé
- Stationnements : Foisonnement
- Enseigne : Emplacement en façade

Emplacement

Taden 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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