Location Local d'activités 188 m² à 5 896 m²57365 Ennery

À partir de
501 € HT-HC/mois
32 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 230 € HT/an

Local d'activités A LOUER

Advenis Lorraine propose à la location au sein du parc d'activité GAROLOR plusieurs lots disponibles à usages d'activités ou stockages avec bureaux.
Parc entièrement clôturé et sécurisé qui se situe au croisement des axes Luxembourg-Dijon (A31) et Strasbourg-Paris (A4), à 20 minutes de Metz.
Ce bâtiment dispose d'une surface totale de 5 890 m² environ sur un terrain entièrement bitumé dont 5 051 m² d'entrepôt et 839 m² de bureaux.
Le site dispose de 38 places de stationnement.
Notre agence se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Béton finition quartz,
- Charpente métallique,
- Couverture bac acier isolé,
- Bardages double peau,
- Eclairage néon,
- Télésurveillance,
- Terrain bitumé,
- Sanitaires,
- Portes sectionnelles 3 x 4 m.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : BL-NY48740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités2081 m²32 € HT-HC/m²/an18/02/20267 €
Locaux d'activités1237 m²32 € HT-HC/m²/an18/02/20267 €
Locaux d'activités1232 m²32 € HT-HC/m²/an18/02/20267 €
Locaux d'activités1158 m²32 € HT-HC/m²/an18/02/20267 €
Locaux d'activités188 m²32 € HT-HC/m²/an18/02/20267 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Ennery 57365

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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