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Location Local d'activités 5 400 m²72450 Montfort-le-Gesnois

17 001 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités d'environ 5 400 m², situé dans une zone d'activités à Monfort-le-Gesnois à une quinzaine de minutes de la ville du Mans. Disposant de 6 quais réglables de déchargement et de 2 portes sectionnelles, ce bâtiment de 9 m de haut comporte également 400 m² d'espace de bureaux.
Situé à proximité des autoroutes A11 et A28, ce bien est disponible à la location immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-LM54034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
54000/50

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage simple peau
- 2 portes sectionnelles
- 6 quais réglables de stockage
- Dalle goudronnée charges lourdes
- 9 m HSP
- 400 m² de bureaux avec faux plafond, cloisons modulaires, volets roulant et chauffage électrique
- Coin cuisine
- Vestiaires
- Sanitaires
- 50 places de parking
- Terrain clos
- Autorisation PLU pour 3 000 m² supplémentaire de construction

Emplacement

Montfort-le-Gesnois 72450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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