Location Local d'activités 300 m² à 3 512 m²22950 Trégueux

À partir de
2 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un programme neuf en projet situé à Trégueux, à proximité de Saint-Brieuc.
Ce parc d'activités développera à son terme plusieurs bâtiments divisibles à partir de 300 m². Chaque cellule sera entièrement isolée, équipée d'une porte sectionnelle et d'une porte de service et sera livrée brut de béton, fluides en attente.
Chaque cellule disposera également d'un terrain privatif aménagé de places de stationnement.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration et service à proximité
- Charpente métallique
- Bardage double
- Hauteur libre importante
- Dalle béton
- Livraison brut de béton
- Terrain privatif pour chaque bâtiment ou cellule
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-X71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités200 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Locaux d'activités300 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Locaux d'activités600 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Locaux d'activités1000 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Locaux d'activités2000 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Trégueux 22950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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