Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²78390 BOIS-D'ARCY

3 000 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 3 900 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location à Bois d'Arcy, dans la zone de Croix Bonnet une cellule d'activité et de bureaux en parfait état.
Le site est clos et sécurisé, les cellules se composent de 150m² d'activité et 150m² de bureaux au 1er étage.
Prestations : sanitaires privatifs au RDC et au 1er étage, bureaux pré-câblés, possibilité d'accès à la fibre optique, porte sectionnelle 4mx3m, hauteur sous plafond 4m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site sécurisé par clôture et portail électrique
- Bureaux :
- faux plafonds, dalles LED
- Luminaires encastrés
- Pré-câblé
- Convecteurs électriques ACOVA
- Sanitaires privatifs RDC et étage
- Accès camions
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3
- Hauteur sous plafond : 4m
- Possibilité Fibre optique
- Locaux neufs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-Y39466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	300 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

BOIS-D'ARCY 78390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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