Location Local d'activités 375 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 375 m²78190 Trappes

3 750 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 375 € HT/an

Taxe foncière : 6 000 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces d'activités ou de showroom sur le secteur de Saint Quentin en Yvelines, à Trappes.
Le local de 376 m² est intégralement rénové (pavés LED, sanitaires ...).
Ensemble immobilier à usage mixte (bureaux et activités) composé de deux bâtiments de plain-pied.
La Zone d'Activités de Pissaloup à Trappes est située à proximité de l'accès à la Route Nationale 12.
Les lots sont modulables en activité et/ou bureaux.
Prix attractif!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hall d'entrée
- Cloisonnement
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Accès camionnettes
- Chauffage par aérothermes électriques
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3x3
- Hauteur sous plafond : 3 m

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-Y95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	375 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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