Location Local d'activités 551 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 551 m²78310 Coignières

5 051 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 612 € HT/an

Taxe foncière : 6 061 €/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant d'environ 565m² sur un terrain privatif.
Belle hauteur sous poutres, charge au sol de 2 tonnes / m², Porte sectionnelle, locaux sociaux.
A proximité de la Gare SNCF de « Coignières »
Accès Nationale 10. Rare sur le secteur.
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Cour intérieure privatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : BL-Y42336

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Détail des surfaces
551	Activités : 383 m² / Bureaux : 168 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Porte sectionnelle

- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Cour intérieure privative

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Clément De gayardon

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