Location Local d'activités 140 m² à 160 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

À partir de
1 190 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 981 669 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Locaux d'activités /mixtes à louer avec places de parking, composés de :
- lot de 160 m² env. avec dépôt/locaux mixtes composés de bureaux cloisonnés/open space ainsi 1 WC, 1 douche. Accès par quai de chargement et déchargement.
- lot de 140 m² env. avec dépôt/locaux mixtes composés de bureaux cloisonnés/open space ainsi 1 WC, 1 douche. Accès par quai de chargement et déchargement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- HSP : 4 m
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Rénovation du lot prévue
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : 34_4233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière
RDC Haut160 m² env.16 320 € HT HC360 € HT/an2 040 € HT/an
RDC Haut140 m² env.13 440 € HT/HC240 € HT/an1 400 € HT/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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