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Location Local d'activités 427 m² à 4 091 m²78190 Trappes

À partir de
4 270 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 001 € HT/an
Taxe foncière : 40 910 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

  • Très bon état
  • Certification BREEAM Very Good, RE 2020
  • Espace paysagé
  • Site sécurisé par portail électrique sur horloge
Bâtiment indépendant neuf, clé en main, situé dans la zone d’activités Trappes-Élancourt. Ce bâtiment moderne dispose d’espace dédié à l’activité et de bureaux, répartis entre le RDC et le R+1. L’immeuble est conçu avec des matériaux de qualité, incluant un bardage métallique isolé et une couverture végétalisée avec panneaux photovoltaïques, offrant une excellente performance énergétique. Le site sécurisé, avec portail électrique et accès pour véhicules légers et poids lourds, est idéalement situé à proximité de la N10, à seulement 15 minutes de la gare RER de Trappes et des axes autoroutiers A12. Un cadre optimal pour les entreprises en recherche de flexibilité et d’accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/09/2025
Référence : BL-Y50059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités427 m²120 € HT-HC/m²/an22/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités440 m²120 € HT-HC/m²/an22/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²120 € HT-HC/m²/an22/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²120 € HT-HC/m²/an22/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1163 m²120 € HT-HC/m²/an22/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1157 m²120 € HT-HC/m²/an22/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Clément De gayardon

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