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Location Local d'activités 1 000 m²22360 Langueux

3 750 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² situé sur la commune de Langueux (22).
Ce bâtiment se compose d'un atelier d'environ 700 m² accessible par deux portes de plain-pied disposant d'une belle hauteur, et d'un espace bureaux/showroom/locaux sociaux sur deux niveaux, et d'un logement de fonction.
Les locaux sont implantés sur un terrain d'une superficie d'environ 5 000 m².
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Couverture : Fibrociment amiante
- Charpente : Métallique
- Murs extérieurs : Bardage simple peau
- Sol : Dalle béton
- Portes de plain-pied : 2 (dont 1 sectionnelle)
- Hauteur libre : 4,5 m à 6,4 m
- Aménagements : Bureaux, logement de fonction
- Locaux sociaux : Vestiaires, douche, WC
- Chauffage : Fuel
- Assainissement : Individuel
- Tarif jaune : 200 KVa
- Terrain : Partiellement empierré de 5 400 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/09/2025
Référence : BL-X52387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A/1Activités1000Activités : 700 m² / Bureaux : 300 m²45

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Langueux 22360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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