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Location Local d'activités 1 080 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

8 900 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 211 947 € HT/an
Taxe foncière : 10 639 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

À louer, local d'activité d'environ 1 080m² offrant une configuration parfaitement adaptée aux activités logistiques, négoce ou artisanales.
- 800 m² environ de dépôt et 220m² environ de bureaux câblés et climatisés sur 2 niveaux
- 60 m² de mezzanine pouvant permettre du stockage ou une extension des bureauxTerrain : 1 995m² permettant du stockage et de nombreux stationnements
- 2 quais niveleurs
- 2 porte plain-pied
- Accès gros porteurs & moyens porteurs
- Aire de manoeuvreSite fonctionnel, prêt à exploiter, offrant capacité de flux, stockage et stationnement en nombre et nouvelle connexion à l'A9 au bout de la rue.
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Hauteur libre sous poutre : 5,60 m
- Résistance au sol : 2 T/m²
- Cour extérieure privative
- Construction béton (ossature et murs), couverture bac acier.
- Dalle béton 2T/m²
- Mezzanine de stockage , possible extension bureaux
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 34_1724
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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