Location Local d'activités 218 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 218 m²6 Rue Panicale, 78320 La Verrière

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 104 € HT/an

Taxe foncière : 3 924 €/an

1 999 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose un ensemble de cellules d'activités composé chacune de locaux d'activité/stockage au rez de chaussée et de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Ce site est proposé à la location sur la commune de la Verrière.
Programme situé le long de la Nationale 10 et face à la gare SNCF qui dessert Paris La Défense et Paris Montparnasse.
DERNIERE CELLULE DE 218m².
Ensemble de bâtiments sur 2 niveaux à usage d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux en étage. Parkings privatifs. Entrée et lot indépendant.
Hauteur sous plafond 4,2m. Visibilité commerciale.
A 5mn à pied de la gare de La Verrière.
Parfait état / Rare sur le marché.
Ensemble de bâtiments sur 2 niveaux à usage d'activité en RDC et de bureaux en étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Y42922

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1 et 2	218	Activités : 133 m² / Bureaux : 85 m²	110

Bât/Lot 1 et 2

Surface 218

Détail des surfaces Activités : 133 m² / Bureaux : 85 m²

Loyer m²/an HT HC 110

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

- Entrée indépendante par lots
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Cloisonnement : bureaux
- Accès camions
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Porte(s) de plain-pied : 1

Emplacement

6 Rue PanicaleLa Verrière 78320

Transports

La Verrière

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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