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Location Entrepôt 190 m² à 4 000 m²22440 Ploufragan

Loyer/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 20 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location plusieurs espaces de stockage de 190 à 4000 m² au sein d'un ensemble immobilier sécurisé et bénéficiant de nombreuses portes à quai et de plain pied.
Dans une zone d'activité de premier ordre cette implantation garantit un accès rapide aux grands axes routiers.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : BL-X39203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
3330Activités - Stockage : 330 m²33Porte de plain-pied et à quai mutualisée
4510Activités - Stockage : 510 m²30Porte de plain-pied et à quai mutualisée
5510Activités - Stockage : 510 m²30Porte de plain-pied et à quai mutualisée
6510Activités - Stockage : 510 m²30Porte de plain-pied et à quai mutualisée
7250Activités - Stockage : 250 m²36Porte de plain-pied et à quai mutualisée
8250Activités - Stockage : 250 m²36Porte de plain-pied et à quai mutualisée
9250Activités - Stockage : 250 m²36Porte de plain-pied et à quai mutualisée
10190Activités - Stockage : 190 m²39Porte de plain-pied et à quai mutualisée
12250Activités - Stockage : 250 m²36Porte de plain-pied et à quai mutualisée
13250Activités - Stockage : 250 m²36Porte de plain-pied et à quai mutualisée
14190Activités - Stockage : 190 m²39Porte de plain-pied et à quai mutualisée
151200Activités - Stockage : 1200 m²24Porte de plain-pied
161200Activités - Stockage : 1200 m²24Porte de plain-pied et à quai

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Restaurants à proximité
- Site sécurisé : entièrement clos
- Stationnements extérieurs
- Stockage extérieur possible : 4000 m²
- ENTREPOT/ATELIERS :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
- Charpente métallique
- Accès de plain pied
- Accès à quai
- Hauteur sous sablière : 5,5 m
- Eclairage zénithal
- Dalle béton
- RIA
- Trappe de désenfumage
- Stationnements mutualisés : 60
- Locaux sociaux mutualisés (Cuisine Sanitaires Douches)
- Salle de réunion commune

Emplacement

Ploufragan 22440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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