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Location Local d'activités 530 m²210 Rue Terre Du Roy, 34740 Vendargues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
4 600 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

À LOUER 2 LOCAUX d'ACTIVITÉ NEUFS de 265 m² chacun composés :
- D'un entrepôt en RDC de 155 m² dont 10m² de locaux sociaux Coin cuisine, WC, douche
- Etage : mezzanine de stockage 80m² + bureau climatisés de 30 m²
- Hauteur utile de 8.50 m (sous mezzanine 4.00 m)
- Porte sectionnelle isolée motorisée de 4 m de large x 4.00m de haut. Anti-effraction
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 8
Surface totale 265 m²
Surface RdC 155 m²
Surface Mezzanine 110 m²
Loyer annuel 27 600 € HT/HC/an
Charges + taxe foncière 3 000 € HT
Lot Lot 12
Surface totale 265 m²
Surface RdC 155 m²
Surface Mezzanine 110 m²
Loyer annuel 27 600 € HT/HC/an
Charges + taxe foncière 3 000 € HT
LotSurface totaleSurface RdCSurface MezzanineLoyer annuelCharges + taxe foncière
Lot 8265 m²155 m²110 m²27 600 € HT/HC/an3 000 € HT
Lot 12265 m²155 m²110 m²27 600 € HT/HC/an3 000 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 7t/m²
- Fibre optique
- Portes sectionnelles
- Parking Espace libre de 80m² devant le local
- Electricité : mono et triphasé (compteur individuel), 36 kVa max (tarif bleu)
- mezzanine: 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur.

Emplacement

210 Rue Terre Du RoyVendargues 34740

Transports

Via Domitia

3 km (soit 7 min en voiture)

Georges Pompidou

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Aunès

4 km (soit 6 min en voiture)

Aube Rouge

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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