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Location Local d'activités 334 m²34670 Baillargues

3 209 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 700 € HT/an
Taxe foncière : 1 133 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Saisissez une opportunité rare dans un secteur très recherché !
- Le bien offre un showroom valorisant, idéal pour accueillir vos clients et développer votre image.
- Profitez de bureaux lumineux aménagés par un architecte, prêts à l'emploi.
- La partie dépôt de 254 m² avec porte sectionnelle motorisée assure une logistique simple et efficace.
L'ensemble dispose de 5 parkings privatifs et d'un environnement calme pour travailler sereinement.
Parfait pour une PME souhaitant allier visibilité, confort et performance.
Référence : 34_1866
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface du lotPrestations
Dépot RDC130 m²Sectionnelle 5X4 - Arrivée d'eau
Dépot Mezzanine123 m²Portillon de mezzanine pour stockage - Atelie
Showroom RDC21.70 m²
Bureaux - Locaux Sociaux RDC24 m²Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires et do
Bureaux Etage35.70 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Porte d'entrée vitrée
- Porte sectionnelle motorisée
- Charge RdC 2,5 tonnes/m2

Emplacement

Baillargues 34670
3 km de l'A9/A709 sortie 28 Baillargues

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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