Location Local d'activités 200 m² à 400 m²34430 Saint Jean De Vedas

À partir de
1 700 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 240 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Locaux d'activités /mixtes à louer avec places de parking, composés de :
- lot de 200 m² env. refait en 2024, avec dépôt de plain pied ainsi que 2 bureaux,1 WC, 1 douche et une coin cuisine
- lot de 200 m² env. avec dépôt/locaux mixtes composés de bureaux cloisonnés/open space ainsi 1 WC, 1 douche. Accès par quai de chargement et déchargement.
- lot de 200 m² env. avec dépôt/locaux mixtes composés de bureaux cloisonnés/open space ainsi 1 WC, 1 douche. Accès par quai de chargement et déchargement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière
RDC - BAT 2200 m² env.20 400 € HT HC360 € HT/an2 040 € HT/an
RDC HAUT200 m² env.20 400 € HT/HC360 € HT/an2 400 € HT/an
RDC Haut200 m² env.20 400 € HT/HC360 € HT/an2 400 € HT/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
- Climatisation réversible
- HSP : 3m
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Rénovation du lot prévue

Emplacement

Saint Jean De Vedas 34430
D 612 à proximité
Autoroute A709 à 5 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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