Location Local d'activités 591 m² à 1 182 m²78530 Buc

À partir de
4 925 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 638 € HT/an
Taxe foncière : 10 638 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location une Cellule d'activité / stockage de 591 m² dans la Zone Industrielle de Buc, proche Versailles.
Située au coeur de la zone industrielle de Buc, à proximité immédiate de Versailles et des grands axes routiers, cette cellule d'activité en bon état général offre une surface totale de 591 m², répartie comme suit :
o436 m² d'entrepôt fonctionnel et lumineux,
o155 m² de bureaux modernes au 1er étage.
Caractéristiques principales :
- Grande porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et l'accès aux véhicules utilitaires,
- 6 places de parking privatives,
- Climatisation réversible dans les bureaux pour un confort optimal,
- Douche / Vestiaire
- Bâtiment en bon état.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité de stockage, logistique ou artisanale, avec des bureaux déjà aménagés pour accueillir vos équipes.
Localisation : Zone industrielle de Buc, à quelques minutes de Versailles, bénéficiant d'un environnement dynamique et attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Y809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A / 6591Activités : 436 m² / Bureaux : 155 m²1000/6
A / 5591Activités : 436 m² / Bureaux : 155 m²1000/6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Accès camions
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3,5
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1

Emplacement

Buc 78530
A 17 kilomètres de Paris
Nationale 286 sortie 'Buc'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clément DE GAYARDON

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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