Location Local d'activités 175 m²78390 Bois D Arcy

1 925 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 700 € HT/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location à Bois d'Arcy une cellules d'activité en parfait état.
Le site est clos et sécurisé, les cellules se composent de 125 m² d'activités et 50m² de bureaux au 1er étage.
Prestations : sanitaires privatifs au RDC et au 1er étage,, porte sectionnelle 4 m x 3 m, hauteur sous plafond 4m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Y38193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A/9175Activités : 125 m² / Bureaux : 50 m²132

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Fermeture du site par clôture et portails électriques
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Voirie légère pour emplacement VL
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre retardateur d'effraction
- Toiture en bac acier.
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 m de largeur sur 3.5 m de hauteur
- Hauteur sous poutres : 8 m Hauteur sous mezzanine : 4,20m
- 1 tarif électrique jaune de 48 Kwa
- Dallage industriel quartzé : 3T/m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Mezzanine de bureaux

Emplacement

Bois D Arcy 78390
A 20 kilomètres de Paris
Autoroutes A13,A12 sortie 'Bois d'Arcy'
Route nationale 12 sortie 'Bois d'Arcy'
Gare SNCF station 'Fontenay-le-Fleury'
RER ligne C station 'Saint Quentin en Yvelines'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clément DE GAYARDON

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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