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Location Local d'activités 206 m²12 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 800 € HT/an
2 250 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an

Local d’activités à louer à Dardilly avec bureaux neufs et grande hauteur

Situé au cœur de la zone industrielle de Dardilly Techlid, ce local d'activités de 206 m² à louer bénéficie d'un environnement sécurisé et bien entretenu. Il se compose de deux bureaux neufs aménagés, climatisés et reliés à la fibre optique, assurant un excellent confort de travail. L'entrepôt, doté d'une belle hauteur sous plafond de 6,5 à 8,1 mètres, est accessible aux poids lourds grâce à une grande porte sectionnelle électrique. Deux places de stationnement privatives facilitent le stationnement sur place. Le local comprend deux blocs sanitaires séparés pour le bureau et l'entrepôt. Un chauffage est présent dans la partie entrepôt. Ce bien se prête parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou de petite production, alliant fonctionnalité, confort et accessibilité dans un environnement professionnel dynamique.
Parc sécurisé
Parc bien entretenu
Zone industrielle
Espaces verts
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Parking 2 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage néon
Climatisation réversible électrique
Revêtement au sol moquette
Chauffage gaz par aérothermes
Tri phasé
Porte sectionnelle électrique
Trappe désenfumage
RIA
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente béton
Sol dalle béton
Couverture multicouches
Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 8,1 m
Situation/Transports :
Accès voiture A6
Accès TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer: 2 250 euros/mois
Charge: 6 800 euros HT/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : ALLY-2113060-0L-2, ALLY-2113060-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 206 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC206 m²131 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1982
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Chemin Des GorgesDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 19 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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