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Location Local d'activités 80 m² à 1 300 m²24 Rue Des Aulnes, 69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 251 €/an
À partir de
1 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer avec entrepôt indépendant de 1300 m² à Limonest

Location Entrepôt 1 300 m²

95 € HT-HC/m²/an

Cet entrepôt indépendant de 1 300 m² situé à Limonest, dans l'ouest lyonnais, propose 1 200 m² de surface d'activités et 100 m² de bureaux aménagés. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone économique attractive, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux bassins d'activités de la métropole lyonnaise.
Le site offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises, avec un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement, ainsi qu'un parking de 20 places. Les bureaux sont cloisonnés et équipés de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage au gaz par aérothermes.
Ce local d'activités fonctionnel présente une structure en bardage double peau, une charpente métallique, une isolation et une hauteur libre sous poutre de 6,5 mètres, offrant ainsi des conditions optimales pour de nombreuses activités professionnelles.
Secteur économique recherché
Accès rapide aux axes routiers
Proximité des bassins d'activités de la métropole lyonnaise
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Parking 20 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Revêtement au sol moquette
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
BUS Lyon L'Etang ligne 10
BUS Lyon L'Etang ligne S3
BUS Lyon L'Etang ligne GE4
BUS Allée des Hêtres ligne 21
A6 entrée Techlid-Pôle Économique
A89 entrée Techlid-Pôle Économique
A6 sortie Aire de Paisy
A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Borne de recharge Darty Limonest powered by DRIVECO
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2193233-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZZANINEBureaux1001er janvier 2027
RDCActivités1 2001er janvier 2027
Total CelluleActivités1 3001er janvier 202795 m²/an HT HC
Total1 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 80 m²

150 € HT-HC/m²/an

Cet espace de bureaux opérés à Limonest propose environ 80 m² dédiés au travail professionnel, situés au cœur du secteur Techlid. Les locaux bénéficient de la lumière naturelle grâce à la configuration traversante et d'un sol en carrelage pour un entretien facilité. Quatre places de parking sont incluses afin d'assurer un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
La solution clé en main inclut des sanitaires privatifs, garantissant confort et confidentialité. L'état général des locaux permet une prise en main rapide et l'intégration immédiate de vos équipes sur site.
Le quartier Techlid offre un environnement dynamique, avec un accès direct aux axes routiers majeurs et aux transports en commun. Vous profitez également de la proximité immédiate de nombreux restaurants et commerces pour faciliter le quotidien de vos équipes.
Restaurants à proximité
Commerces à proximité
Secteur d'affaires Techlid
Sanitaires privatifs
Sol en carrelage
Locaux en état
Situation/Transports :
Arrêt Lyon L'Etang (Lignes 10, S3, GE4)
Arrêt Allée des Hêtres (Ligne 21)
Autoroute A6
Autoroute A89
Périphérique Porte de Vaise
Bornes de recharge électriques
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1425641-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux80Immédiate150 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total80 m²
4 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

24 Rue Des AulnesLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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