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Location Local d'activités 1 400 m²21 Rue Lavoisier, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 493 €/an
10 417 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer avec quai et bureaux en zone industrielle à Chassieu

Ce bâtiment d'activités indépendant est proposé à la location au cœur de la zone industrielle Mi Plaine à Chassieu. Édifié sur un terrain indépendant d'environ 3 400 m², l'ensemble développe une surface totale d'environ 1 400 m², comprenant 400 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le local bénéficie d'un quai et offre une hauteur sous plafond maximale de 7 m, ce qui le rend adapté au stockage et à la logistique. Situé sur un axe passant, l'entrepôt propose une vaste zone de stockage extérieure. Les espaces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel. Cet ensemble conviendra particulièrement à une activité industrielle ou artisanale recherchant des accès adaptés et une bonne visibilité. Plusieurs prestations techniques sont présentes, renforçant l'attractivité de ce bien.
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds
Quai de chargement
Portail automatique
Arrivée des lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Tarif jaune
Alimentation en triphasé
Hauteur sous plafond la plus basse 6 m
Hauteur sous plafond la plus haute 7 m
Chauffage individuel au gaz pour les bureaux
Moquette au sol dans les bureaux
Chauffage au gaz par aérothermes pour l'activité
Bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Dalle industrielle avec résistance de 3 tonnes par mètre carré
Climatisation des bureaux à refaire par le bailleur
Rénovation des bureaux et des sanitaires prévue par le bailleur
Réfection de la toiture avec isolation et éclairage naturel prévue par le bailleur
Refaire le tableau électrique
Éclairage du hangar remplacé par éclairage à LED
Surface en rez-de-chaussée 1200 m²
Surface du terrain 3 378 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Rocade Est
Boulevard Urbain Sud
TCL Ligne de bus numéro ZI5 arrêt Ampère-Lavoisier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1348818-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux20015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ICCTrimestriel terme à échoir
RDCActivités1 00015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ICCTrimestriel terme à échoir
RDCBureaux20015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ICCTrimestriel terme à échoir
Total CelluleActivités1 400Immédiate89,29 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ICCTrimestriel terme à échoir
Total1 400 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 000
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,29 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

21 Rue LavoisierChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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