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Vente Local d'activités 1 074 m²67450 Mundolsheim

950 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 203 €/an
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Local d'activités A VENDRE

Situé dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 074 m².
Ces locaux sont composés de 635 m² de hall à usage d'activité et de stockage, ainsi que d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux d'environ 439 m² sur 2 niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 632 m².
Locaux partiellement loués, environ 30%.
La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Référence : BL-A52435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface
Activité635,49
Bureaux165,21
Bureaux273,54

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Site clos / Portail manuel
- Parking
- Aire de manoeuvre
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- HALL :
- Sol béton
- Éclairage industriel
- Translucides en toiture
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur sous plafond de 4,5m
- Porte sectionnelle manuelle x1
- Dimensions portes 3,20x4m
- Porte piétonne
- Accès camion/camionnette
- BUREAUX :
- Alarme avec contrôle d'accès / Vidéosurveillance
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol PVC ou moquette
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires LED
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Volets électriques
- Pièce prévue pour kitchenette avec point d'eau
- Sanitaires double avec point d'eau / Douche
- Pièce serveur climatisée / Baie de brassage

Emplacement

Mundolsheim 67450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Bas-Rhin - Vente Local d'activités

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