Vente Local d'activités 1 472 m²67120 Ernolsheim Bruche

1 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

Dans le Parc d'Activités regroupant les communes de Duppigheim, Duttlenheim et Ernolsheim-Bruche, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 472 m².
Cet immeuble indépendant, à usage d'activité et de stockage avec bureaux d'accompagnement, a été construit en 1980 avec une extension en 1991. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 6 847 m² permettant un stockage extérieur ou une possibilité d'extension du hall de stockage.
Très bonne situation géographique, avec une desserte immédiate du GCO et des axes autoroutiers. La commune d'Ernolsheim-Bruche, à 23 km au sud de Strasbourg, est desservie par les axes routiers en direction de Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim, Duttlenheim et Geispolsheim.
Référence : BL-A48779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesObservations
1472Activités : 962 m² / Bureaux : 510 m²Accueil, 2 openspace, 8 bureaux, show-room, 2 salles de réunion, locaux sociaux.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
- Site sécurisé par un portail automatique
- Aire de manoeuvre en enrobé
- BUREAUX
- Aménagés et cloisonnés (amovibles)
- Faux plafond avec pavés lumineux
- Moquettes en dalle
- Climatisation
- Chauffage central au gaz
- Sanitaires (H/F)
- Locaux sociaux
- Réfectoire avec cuisine équipée
- HALL
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dallage béton
- Rampes de luminaires
- Porte industrielle coulissante (3,55 m H/3 m l) avec auvent
- Hauteur sous plafond de 5,47 à 6,38 m
- Trappes de désenfumage (ainsi que des translucides)

Emplacement

Ernolsheim Bruche 67120
A 23 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Suivre D392, sortie n°8
Puis D111

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Serge KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
À l'envoi, vous acceptez nos CGU