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Vente Local d'activités 230 m² à 948 m²69230 Saint Genis Laval

À partir de
402 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves, de 230 à 254 m², au sein d'un parc d'activités en construction d'environ 3 000 m², idéalement situé à Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate de l'A450. Les locaux, livrés bruts avec fluides en attente, s'intègrent dans un ensemble architectural soigné, conçu dans le respect des normes environnementales. Le site est installé au coeur de la Z.I. de la Mouche, la plus vaste zone industrielle du sud-ouest du Grand Lyon, un secteur en plein essor. Pensé pour accueillir tous types de véhicules, le parc bénéficie d'une voirie adaptée à la logistique et d'une excellente accessibilité, grâce à plusieurs lignes TCL et à la future station de métro B - Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces mezzaninesSurfaces totalesPrix vente HT HD/m²
A3168 m²61 m²230 m²1 750 €
A4171 m²63 m²235 m²1 750 €
A5168 m²61 m²230 m²1 750 €
A6185 m²68 m²253 m²1 750 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Portail : automatique
- Portes sectionnelles : 3 m x 3.50 m
- Structure métallique
- Toiture: photovoltaïque
- Mezzanine en R+1 livrée brut
- locaux livrés brut
- Sol : dalle industrielle
- Fourreaux sur places de parkings
- escalier et garde-corps fournis
- Isolation

Emplacement

Saint Genis Laval 69230
Lignes de bus 17 - 11 - 88 - S9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(193 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
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