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Vente Local d'activités 619 m² à 5 179 m²77270 Villeparisis

À partir de
1 238 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxes bureaux : 33 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 5 180m², certifié BREEAM Excellent, composé de 5 cellules, divisible à partir de 619m², sur la commune de Villeparisis.
Chaque cellule est composée d'un local d'activités avec une hauteur libre de 8 mètres avec chauffage et éclaire LED, de bureaux d'accompagnement avec climatisation réversible en R+1, une résistance au sol de 3T/m² et chaque cellule bénéficie de portes à quai et/ou d'accès de plain pied.
L'actif se situe à proximité d'une zone commerciale à Villeparisis, dans un pôle exceptionnel, situé à proximité immédiate de l'A104 (Sortie 6) et de la Nationale 3.
Le bâtiment dispose au total de 85 places de parkings VL.
Disponible 15 mois après le début des travaux.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N54790
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
A/11684Activités : 1309 m² / Bureaux : 375 m²20000/20
A/21615Activités : 1259 m² / Bureaux : 357 m²20000/20
A/3631Activités : 522 m² / Bureaux : 109 m²20000/10
A/4619Activités : 512 m² / Bureaux : 107 m²20000/10
A/5630Activités : 522 m² / Bureaux : 108 m²20000/10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
- Parc neuf
- Label BREEAM Excellent
- RE 2020 (Bureaux)
- Accès moyens et gros porteurs
- Hauteur libre: 8 mètres
- 4 accès à quai
- 5 accès de plain-pied
- Charges au sol: 3 T/m²
- LED + skydome en toiture
- Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
- Locaux sociaux
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation double-flux
- Open-space
- Faux-plafond
- Hauteur sous-plafond dans les bureaux : 2,7 mètres
- 85 emplacements VL disponibles
- 2 emplacements de parking PMR
- 17 bornes électriques

Emplacement

Villeparisis 77270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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