Vente Local d'activités 950 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 950 m²10 Rue Jean Mermoz, 34430 Saint-Jean-de-Védas

1 250 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 10 171 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

Rare à la vente, batiment développant environ 950 m², implanté sur une parcelle close de 3 600 m², offrant un potentiel de transformation en local d'activité mixte avec extérieur.
579 m² d'entrepôt avec hauteur de 5,10 à 6,15 m
243 m² de salle principale idéal showroom, bureaux ou ateliers
Locaux sociaux complets : sanitaires, douches, vestiaires H/F
Local annexe avec mezzanine (stockage)
À l'étage : salle de réunion (~40 m²) + local (~15 m²)
à l'extérieur, environ 1 700 m² exploitables
830 m² en terre compactée
860 m² en surface goudronnée
Idéal stockage extérieur, stationnement, activité artisanale ou base logistique.

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 34_1898

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Vestiaire

Alarme

- 1 porte coulissante 4X4
- Alarme de type 1 et de type 4

Emplacement

10 Rue Jean MermozSaint-Jean-de-Védas 34430

Transports

Saint-Jean Le Sec

2 km (soit 3 min en voiture)

La Condamine

2 km (soit 4 min en voiture)

Victoire 2

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Jean De Védas Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Villeneuve-Lès-Maguelone

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier

34000 Montpellier

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

Vente Local d'activités 950 m²10 Rue Jean Mermoz, 34430 Saint-Jean-de-Védas

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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Hérault - Vente Local d'activités

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Tourny Meyer Montpellier