Vente Local d'activités 503 m² à 763 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 503 m² à 763 m²67590 Schweighouse-sur-Moder

À partir de

520 802 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 471 €/an

Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment indépendant à usage d'activité de 768 m², situé dans la zone industrielle du Ried de Schweighouse-sur-Moder.
Ce bâtiment indépendant est composé d'un bâtiment de 2001 composé de 294 m² de hall, 94 m² de bureaux aménagés en R+1, ainsi qu'un logement de fonction. Ainsi qu'une extension de 260 m² construite en 2019. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 18,86 ares.
La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 35 km au Nord de Strasbourg et à seulement 5 km du centre de Haguenau. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.

Disponibilité : 17/06/2026

Référence : BL-A52788

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
Hall	388	Activités : 294 m² / Bureaux : 94 m²
Extension hall	260
Logement	115	Salon, cuisine, buanderie, sdb, toilette et 2 chambres

Caractéristiques

Lot en copropriété
Hauteur sous plafond : 6.2 m

Cuisine

Accueil
Porte sectionnelle

- Site clôturé par portail
- Struture métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Trappes de désenfumage
- Cour privative
- HALL :
- Sol béton
- Portes sectionnelles x2
- Dimensions portes : 3,45x3,45m
- Mezzanine de 85 m²
- Hauteur sous plafond de 6.20 m (sur 150 m²)
- Douche x1 / Sanitaire x1
- Hall non chauffé
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Accueil, bureaux x1
- Toilette x1
- Chauffage central gaz
- EXTENSION :
- Porte sectionnelle x1
- LOGEMENT :
- Chambres x2
- Salon / Salle à manger
- Cuisine
- Salle de bain x1
- Buanderie

Emplacement

Schweighouse-sur-Moder 67590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Local d'activités 503 m² à 763 m²67590 Schweighouse-sur-Moder

Local d'activités A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Bas-Rhin - Vente Local d'activités

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