Vente Local d'activités 119 m² à 5 260 m²30320 Marguerittes

À partir de
7 101 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

Dans la ZAE TEC de Marguerittes, ADVENIS vous propose des locaux d'activités disponibles en VEFA. Le programme comprend 6 bâtiments divisés en 39 lots et offrent la flexibilité d'adapter les surfaces en fonction de vos besoins, en combinant plusieurs unités à partir de 119 m². Le projet s'adresse particulièrement aux artisans et aux PME offrant un cadre professionnel de haut niveau, en harmonie avec l'essor économique local.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-AT53055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
1342Activités : 203 m² / Bureaux : 139 m²0/5
2119Activités : 71 m² / Bureaux : 48 m²0/2
3243Activités : 145 m² / Bureaux : 98 m²0/4
4243Activités : 145 m² / Bureaux : 98 m²0/4
5243Activités : 145 m² / Bureaux : 98 m²0/4
6243Activités : 145 m² / Bureaux : 98 m²0/4
7243Bureaux : 98 m²
7284Activités : 157 m² / Bureaux : 127 m²0/4
8291Activités : 161 m² / Bureaux : 130 m²0/5
9243Activités : 145 m² / Bureaux : 98 m²0/4
10243Activités : 145 m² / Bureaux : 98 m²
11243Activités : 145 m² / Bureaux : 98 m²0/4
12243Activités : 145 m² / Bureaux : 98 m²0/4
13119Activités : 71 m² / Bureaux : 48 m²0/2
14329Activités : 194 m² / Bureaux : 134 m²0/5
17164Activités : 108 m² / Bureaux : 56 m²0/2
19291Activités : 193 m² / Bureaux : 98 m²0/4
21511Activités : 291 m² / Bureaux : 220 m²0/8
22291Activités : 193 m² / Bureaux : 98 m²0/4
23332Activités : 212 m² / Bureaux : 120 m²0/5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Surface rdc : de 69 m² à 288 m²
- Mezzanine : de 42 m² à 217 m²
- Stationnement : 2 à 8 places
- Porte sectionnelle électrique : 4.00m x 4.00m
- Compteur individuel

Emplacement

Marguerittes 30320
Accès aux autoroutes A54 et A9
Départementale 6086
A 10 min de Nîmes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Loïc ESCAMEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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