Vente Local d'activités 595 m² - Photo 1

Exclusif

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Vente Local d'activités 595 m²27 Impasse Des Ecureuils, 38540 Grenay

930 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 381 €/an

Local d’activités à vendre à Grenay avec accès rapide et axes principaux et showroom

Vente Local d'activités 595 m²

930 000 €

Ce local d'activités à vendre à Grenay bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A43, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. Il offre une répartition optimale des espaces avec une zone de stockage de 225 m², un showroom spacieux de 308 m² pour la mise en valeur des produits et l'accueil des clients, ainsi que 62 m² de bureaux aménagés favorisant un environnement de travail fonctionnel.
Le bien dispose d'équipements adaptés à une exploitation immédiate : porte sectionnelle électrique, porte à quai, accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, cour de déchargement et parking de 8 places. Les bureaux sont dotés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, de cloisons et d'un faux plafond pour un confort optimal. L'ensemble est complété par une structure en bardage double peau, une isolation performante, un sol en dalle béton et une couverture bac acier, garantissant robustesse et sécurité.
Accès autoroute A43
Accès plain-pieds poids lourds
Accès plain-pieds camionnettes
Cour de déchargement
Quai 1
Parking 8 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe désenfumage
Volet roulant
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface RDC 0 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A43

Référence : ALLY-2163752-0V-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Show Room	308	Nous consulter
	Activités	225	Nous consulter
	Bureaux	62	Nous consulter
Total Cellule	Activités	595	Nous consulter
Total		595 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Location Local d'activités 595 m²

100 € HT-HC/m²/an

Ce local d'activités à Grenay se distingue par son excellente accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute A43, facilitant les déplacements professionnels et la logistique. Sa répartition fonctionnelle des espaces comprend une zone de stockage de 225 m² parfaitement adaptée aux besoins logistiques, un espace bureaux aménagé de 62 m² pour le travail administratif et un showroom spacieux de 308 m² pour accueillir les clients et présenter les produits.
Le bien est équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une porte à quai pour une gestion optimale des livraisons. Les aménagements incluent des bureaux cloisonnés, une climatisation réversible, la fibre optique, un faux plafond et un revêtement de sol en carrelage. L'ensemble bénéficie également d'un parking de 8 places, d'une cour de déchargement, d'un accès plain-pieds pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d'une structure solide avec isolation, bardage double peau et charpente métallique.
Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou commerciale, offrant un environnement dynamique propice à une exploitation immédiate.
Accès aux axes structurants
Accès rapide à l'autoroute A43
Accessibilité professionnelle optimisée
Accès plain-pieds poids lourds
Accès plain-pieds camionnettes
Cour de déchargement
Quai 1
Parking 8 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe désenfumage
Volet roulant
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface RDC 0 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A43

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALLY-2163576-0-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Show Room	308	Nous consulter
	Activités	225	Nous consulter
	Bureaux	62	Nous consulter
Total Cellule	Activités	595	Nous consulter	100 m²/an HT HC
Total		595 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

27 Impasse Des EcureuilsGrenay 38540

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Vente Local d'activités 595 m²27 Impasse Des Ecureuils, 38540 Grenay

Local d’activités à vendre à Grenay avec accès rapide et axes principaux et showroom

Vente Local d'activités 595 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Location Local d'activités 595 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

Isère - Vente Local d'activités

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