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Vente Local d'activités 288 m²8 Chemin De L'Epoux, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 100 €/an
550 000 €

Local d’activités à vendre avec stockage et parkings à Champagne au Mont d’Or

Situé à Champagne au Mont d'Or, ce local d'activités à vocation mixte est proposé à la vente. Il dispose d'un espace de bureaux aménagés d'une surface de 143 m² en étage et d'un espace de stockage de 145 m² en rez-de-chaussée, offrant ainsi une organisation optimale pour différentes activités professionnelles. La hauteur sous plafond atteint 4,20 m, ce qui facilite le stockage ou la réception de marchandises. Dix places de stationnement privatives sont attribuées à ce lot, un avantage rare pour le secteur.
Le bâtiment comprend également 71 m² de parties communes, incluant une cuisine, des sanitaires et un ascenseur, afin de garantir le confort des utilisateurs. Les finitions soignées, les espaces fonctionnels et l'accessibilité font de ce bien une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun.
Présence d'un ascenseur
Présence d'une cuisine
Présence de sanitaires
Parties communes de 71 m²
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking 10 places
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible dans les bureaux
Revêtement moquette dans les bureaux
Porte sectionnelle normale
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface du rez-de-chaussée 145 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 4 m
Situation/Transports :
Accès aux lignes de bus 21
Accès aux lignes de bus 61
Accès aux lignes de bus GE4
Accès à l'autoroute A6
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1370544-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux143Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCActivités145Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total CelluleActivités288Immédiate1 909,72 m² HT8 000 an HT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total288 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 143
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 145
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 288
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 288 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8 Chemin De L'EpouxChampagne-au-Mont-d'Or 69410

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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