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Vente Local d'activités 1 690 m²29 Chemin Du Tronchon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

4 500 000 €

Local d'activités à vendre ou à louer à Champagne au Mont d'Or avec vitrine

Situé au cœur de Champagne au Mont d'Or, ce local d'activités de construction neuve bénéficie d'une grande visibilité grâce à son implantation au sein d'un nouveau pôle automobile en plein développement. Ce showroom propose une exposition commerciale de qualité, idéale pour accueillir une activité liée à l'univers automobile.
Son emplacement permet un accès direct à la M6 ainsi qu'une proximité avec les grands axes routiers comme la RN6 et les autoroutes M6 et A7, facilitant ainsi l'arrivée de la clientèle et des collaborateurs.
Le bâtiment dispose d'une vitrine sur toute la façade, offrant un espace lumineux et parfaitement adapté à la présentation de véhicules ou d'autres produits. Les transports en commun TCL, comprenant métro, bus et accès rapide à la gare TER de Vaise, renforcent l'accessibilité de ce site stratégique.
Présence de transports en commun TCL à proximité
Proximité des grands axes routiers
Environnement en développement d activités automobiles
Show-room indépendant
Bâtiment neuf
Site sécurisé
Local d'activités clos
Vitrine
Monte-charge véhicule
Parking 24 places
Proximité autoroutes A6 et A7
Arrêt TCL à proximité ligne 121 arrêt Dupuy
Arrivées lignes téléphoniques
Porte sectionnelle électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Immeuble indépendant
Surface terrain 1754
Hauteur libre minimum sous poutre 3 m
Hauteur libre maximum sous poutre 3,45 m
Situation/Transports :
Accès direct à la M6
Gare TER de Vaise en 12 minutes via réseau TCL
Métro D station Gare de Vaise
Arrêt La Tuilerie lignes 21 Ge4 et 61
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2212036-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Show Room1 690Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 690Immédiate207,1 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT2 662,72 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total1 690 m²
24 Parking(s)
Type Show Room
Surfaces 1 690
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 690
Disponibilité Immédiate
Loyer 207,1 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 690 m²
Étage 24 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

29 Chemin Du TronchonChampagne-au-Mont-d'Or 69410

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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