Location Local d'activités 653 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 653 m²4 Rue Des Mûriers, 69390 Vourles

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

5 417 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Local d’activités à vendre ou à louer à Vourles dans un parc sécurisé et récent

Ce local d'activités de 653 m² disponible à la vente ou à la location bénéficie d'un emplacement privilégié à Vourles, au sein d'un parc d'activités de dernière génération. Idéal pour les PME, PMI ou artisans, il offre un accès rapide aux autoroutes A7 et A450, facilitant la logistique et les déplacements professionnels.
Le bâtiment, récent et bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété de quatre bâtiments et offre un environnement sécurisé avec portail automatique et système d'alarme. Les espaces sont adaptés à la production ou au stockage, avec une belle hauteur permettant le rackage et environ 350 m² de jouissance privative à l'avant pour le parking ou le stockage de bennes. Parmi les prestations, on retrouve des bureaux aménagés, une climatisation, des vestiaires, des sanitaires, une porte sectionnelle électrique, une charpente métallique, un sol en dalle industrielle et une couverture bac acier. Une pergola bioclimatique et une terrasse privative à l'arrière du bâtiment complètent ce bien fonctionnel.
Accès plain-pied poids lourds
Portail automatique
Bureaux aménagés
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Parking
Alarme
Cloisonnements
Faux plafond
Climatisation
Espace activités
Pergola bioclimatique
Terrasse privative à l'arrière du bâtiment
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture bac acier
Jouissance privative de 350 m² à l'avant
Hauteur permettant le rackage
Surface en rez-de-chaussée 616 m²
Site entièrement clos
Petite copropriété de quatre bâtiments
Accès par portail automatique
Situation/Transports :
Proximité autoroute A7
Proximité autoroute A450

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALLY-1244840-0-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 1

Type Locaux sociaux

Surfaces 37

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 500

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 116

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 653

Disponibilité Nous consulter

Loyer 9,95 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 653 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1	Locaux sociaux	37
RDC	Activités	500
RDC	Bureaux	116
Total Cellule	Activités	653	Nous consulter	9,95 m²/an HT HC
Total		653 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Emplacement

4 Rue Des MûriersVourles 69390

Transports

Brignais

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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