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Location Local d'activités 734 m²73 Rue Mathieu Dussurgey, 69190 Saint-Fons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 500 € HT/an
Taxe foncière : 7 900 €/an
5 834 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Saint-Fons indépendant et grande hauteur libre

À Saint-Fons, ce local d'activités indépendant de 734 m² se compose de 512 m² dédiés à l'activité et de 222 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. L'ensemble bénéficie d'une hauteur libre pouvant atteindre 6,5 m et d'un accès plain-pied pour poids lourds, adapté aux activités industrielles. Le bâtiment est doté d'une porte sectionnelle motorisée, d'une dalle béton ainsi que d'une structure en bardage double peau et charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité. Sécurisé par un portail automatique, le site dispose également d'une cour de déchargement pratique et de 13 places de stationnement privatives. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de fibre optique et de carrelage au sol, offrant un cadre de travail confortable. Situé à proximité directe des axes routiers principaux et desservi par les transports en commun, ce local est idéal pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique et des installations complètes.
Proximité des principaux axes routiers
Accès TCL Bus
Zone dynamique et accessible
Portail automatique
Cour de déchargement
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking 13 places
Bureaux cloisonnés
Air rafraîchi
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur maximum 6.5 m
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A7
A6
A43
Rocade Est
Boulevard périphérique
TCL Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2155168-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 512
Disponibilité Fin 2026
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 72
Disponibilité Fin 2026
Étage MEZZANINE
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Fin 2026
Étage Total Cellule Lot B1
Bâtiment B Lot B1
Type Activités
Surfaces 734
Disponibilité Fin 2026
Loyer 95,37 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 734 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
BActivités512Fin 2026
BBureaux72Fin 2026
MEZZANINEBBureaux150Fin 2026
Total Cellule Lot B1B Lot B1Activités734Fin 202695,37 m²/an HT HC
Total734 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

73 Rue Mathieu DussurgeySaint-Fons 69190

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 19 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 6 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 6 min en voiture)

La Borelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 9 min en voiture)

Beauvisage - Pressensé

3 km (soit 6 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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