Location Local d'activités 1 273 m²44120 Vertou

8 062 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 18 993 €/an

LOCAL D'ACTIVITES - BELLE VISIBILITE - GRAND STOCKAGE EXTERIEUR

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose à la location un local d'environ 1300m² se composant d'un bel entrepôt d'environ 1.000 m² avec ses bureaux d'accompagnement d'environ 300m².
Nombreux parkings et stockage extérieur..
Disponibilité : mai 2024
Référence : BL-O48565L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant sur foncier de 5.905m²
Site clos sécurisé/Alarme
Portail manuel
Armature: Métallique
Couverture: Bac Acier
Bardage : Double peau
Hauteur: sous poutre : 4,2m et à 5,8m sous faîtage
2 Portes sectionnelles: 3,3mx3,3m et 4,5mx4,5m
Stockage/Espace d'accueil
Bureaux cloisonnés/Salle de réunion
Espace détente/cafétéria
Local d'archives
Locaux sociaux
Eclairage Néons+LED
Baie de brassage/Connecteurs RJ45
Fibre optique.
Sol carrelage pour bureaux
Sol béton Quartz pour entrepôt
Stockage extérieur + Nombreux parkings: 1.900m²
Disponibilité: Mai 2024

Emplacement

Vertou 44120
Au sud de Nantes
Périphérique portes 46 & 47
A proximité bus, busway et gare SNCF Vertou
A proximité de la route de Clisson

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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