Location Local d'activités 491 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 491 m²35-37 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

4 334 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 869 € HT/an

Local d’activités certification BREEAM VERY GOOD à louer à Décines-Charpieu

Découvrez un local d'activités récent et en excellent état général, situé dans la zone industrielle de Décines-Charpieu, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est et du boulevard périphérique. Ce bâtiment de 500 m² bénéficie de la certification BREEAM VERY GOOD, garantissant des performances environnementales reconnues.
Il dispose de nombreux atouts, notamment 12 places de parking et une petite surface extérieure à l'arrière, idéales pour le stationnement ou le stockage. Vous profiterez également d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'une cour de déchargement, d'un portail automatique et de prestations modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible, des espaces verts et une sécurité renforcée. Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant un site de qualité, fonctionnel et bien desservi dans l'Est lyonnais.
Certification BREEAM VERY GOOD
DPE B
Caméras de sécurité dans le parc
Construction 2018
Fibre optique
Accès PMR
Climatisation réversible automatisée
Hauteur la plus haute 7 m
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Archives
Eclairage LED
Cloisonnés
Sanitaires PMR
Chauffage individuel gaz
Revêtement au sol carrelage
Revêtement au sol plastique
Chauffage au gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique 36 kva
Trappe de désenfumage
Volet roulant automatique
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 3T/m²
Couverture bac acier
9 places de parkings
Petite surface extérieure située à l'arrière du local
Situation/Transports :
Autoroute A43 et A42
Route Boulevard Urbain Est ; Rocade Est ; Boulevard périphérique
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 16 km
Gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry à 16 km
Ligne de bus 16 et ZI3
Tram T3 et T5 Vaulx en Velin la Soie
Métro ligne A Vaulx en Velin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : ALLY-1367129-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	393	Immédiate
	Bureaux	98	Immédiate
Total Cellule	Activités	491	Immédiate
Total		491 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

35-37 Rue Emile ZolaDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

500 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 491 m²35-37 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

Local d’activités certification BREEAM VERY GOOD à louer à Décines-Charpieu

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet