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Vente Local d'activités 615 m²69120 Vaulx En Velin

Taxe foncière : 1 329 €/an
850 000 €

Local d'activités mixte à louer ou à vendre à Vaulx-en-Velin accès autoroutes

Situé dans la zone industrielle des Pivolles à Vaulx-en-Velin, ce local d'activités mixte offre une surface d'environ 615 m², disponible à la location ou à la vente. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers comme le boulevard périphérique et la Rocade Est A46, ainsi qu'à la desserte des transports en commun TCL. Le bâtiment est en excellent état et propose des prestations adaptées aux besoins des professionnels : bureaux cloisonnés, espace cuisine et salle de pause, accès pour poids lourds, cour de déchargement, portail automatique, fibre optique, climatisation, parking avec sept places, et conformité aux normes RT2012. La hauteur sous plafond de 6 mètres ainsi que la porte sectionnelle motorisée facilitent les activités logistiques. Ce bien conviendra aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, à proximité des principaux axes de transport et des infrastructures urbaines. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes assurent un cadre de travail efficace pour diverses activités.
Accès poids lourds plain-pied
Accès camionnettes plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Salle de pause
Accès personnes à mobilité réduite
Sanitaires personnes à mobilité réduite
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Archives
Eclairage
Parking 7 places
Faux plafond
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage gaz réversible
Sol en carrelage
Sol en moquette
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Puissance électrique 36 kVA
Electricité tri phasé
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous plafond 6 m
Hauteur sous mezzanine 3 m
Sol dalle béton
Résistance sol 2 T par m²
Couverture bac acier
Norme RT2012
Dalle béton quartzée
Surface rez-de-chaussée 330 m²
Situation/Transports :
Voiture Boulevard Périphérique
Voiture Rocade Est A46
Avion Lyon-Bron
Avion Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
TCL Desservi par les TCL
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-910382-0-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité 1er août 2025
Étage R + 1
Type Activités
Surfaces 135
Disponibilité 1er août 2025
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité 1er août 2025
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité 1er août 2025
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er août 2025
Étage Total Cellule Lot B2
Type Activités
Surfaces 615
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 615 m²
Étage 7 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux1501er août 2025
R + 1Activités1351er août 2025
RDCActivités2101er août 2025
RDCBureaux1201er août 2025
Parkings-1er août 2025
Total Cellule Lot B2Activités615Immédiate100 m²/an HT HC
Total615 m²
7 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de location à 55 000 / an HTHC en retirant la mezzanine.

Emplacement

Vaulx En Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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