Vente Local d'activités 203 m²69400 Villefranche-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
304 500 €

Local d'Activités neuf à VILLEFRANCHE SUR SAONE - A VENDRE OU A LOUER - 203 m²

Au sein d'un nouveau programme mixte idéalement situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de l'A6 et du centre-ville et de la gare de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 203 m² en RDC. Local livré brut, fluides en attente. Aménagement intérieur sur demande. Ce local bénéficie de 3 places de parking privatives.
Vente ou Location Local d'Activités neuf - Villefranche sur Saône (69400) - 203 m²
Accès de plain-pied
1 porte sectionnelle
Toiture pré-conçue centrale photovoltaïque Stationnements pré-équipés IRVE*
3 parkings extérieurs inclus
Charpente métallique
Façade : Bardage / panneaux sandwich
Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Options : aménagement intérieur des bureaux
Situation/Transports :
A proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Villefranche (à 8 min à pied)
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 31.2 Villefranche Sud à 2 min)
Bus Bus TCL ligne 152
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1435325-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités20315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 1 - RDC OuestActivités203Livraison fin 202615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 500 HT/m²3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance1 - RDC Ouest
Total203 m²
3 extérieur
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 203
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 1 - RDC Ouest
Type Activités
Surfaces 203
Disponibilité Livraison fin 2026
Étage Total
Surfaces 203 m²
Étage 3 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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