LOCAL DE SERVICES NEUF 86 m2 TERRASSE 3 PARKINGS - ESPACE JARDIN - AVIERNOZ / PAYS DE FILLIERE
------------ MURS A VENDRE POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR : RENTABILITE 10 % ----------
À 20 min d'Annecy et de La Roche-sur-Foron situé à Aviernoz, Pays de Fillière .
Dans une commune attractive d'environ 1 000 habitants, en plein développement, découvrez ce local professionnel neuf en construction, idéal pour activité de services.
- DESCRIPTIF -
Surface totale : 86 m2
52 m2 en rez-de-jardin
34 m2 à l'étage
Terrasse extérieure : 15 m2
Jardin privatif (selon plan)
3 places de parking extérieures matérialisées
- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES -
Normes ERP 5? catégorie Type W
Livré clos et couvert
Coque brute
Fluides en attente comprenant :
1 attente eaux usées
1 attente eau potable
1 fourreau pour coffret électrique
1 fourreau pour réseau internet / téléphone
- PROGRAMME IMMOBILIER -
Projet composé de 30 logements :
9 logements locatifs sociaux
21 logements locatifs intermédiaires
1 local de services
Ensemble constitué de 2 bâtiments en R+3 (rez-de-jardin inclus) avec 1 niveau de sous-sol sous le bâtiment B.
- IDÉAL POUR -
Professions libérales
Activités médicales ou paramédicales
Services à la personne
Cabinets de conseil
Activités tertiaires
Commerces ( hors nuisances ) .
Secteur dynamique entre Annecy et Genève, bénéficiant d'un environnement résidentiel neuf et d'un fort potentiel de développement.
Votre Contact : Guillaume Cros 06 19 68 34 06 / Consultant immobilier indépendant Spécialiste immobilier professionnel Annecy & Les Aravis
RÉSEAU EXPERTIMO Carte professionnelle No CPI 8401 2018 000 024 015 RSAC Annecy No 914 126 90
Photos d'illustration Annonce proposée par un agent commercial.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
