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Location Commerce 52 m²37300 Joué-lès-Tours

802 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 76 122 € HT/an
Taxe foncière : 940 €/an

Local d'environ 50 m² à louer, site Intermarché Joué Les Tours

  • Zone commerciale établie
  • Accès tramway et axes routiers
  • Parking mutualisé sur site
Le local se situe au sein d’un ensemble commercial implanté dans la zone de la Gitonnière à Joué Les Tours, un secteur bénéficiant d’un important bassin de population grâce à la proximité de quartiers résidentiels, d’établissements scolaires et d’un accès facilité par le tramway. L’ensemble commercial est organisé autour du magasin Intermarché, véritable moteur de fréquentation, et regroupe plusieurs activités complémentaires, ce qui constitue un environnement favorable pour un commerce souhaitant s’implanter dans une zone établie. L’accès est simple pour les visiteurs comme pour les professionnels, grâce aux axes routiers structurants et aux nombreuses places de stationnement disponibles sur le site. Le bâtiment propose un cadre fonctionnel pour accueillir différents types d’activités commerciales, avec des prestations de base pensées pour un usage quotidien et une vitrine permettant de capter le passage.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 28/07/2025
Référence : 2619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Joué-lès-Tours 37300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Des Mousquetaires
91070 Bondoufle
IMMO Mousquetaires, foncière du Groupement des Mousquetaires, accompagne la croissance du numéro 3 français de la grande distribution, qui regroupe plus de 3000 adhérents, chefs d'entreprises indépendants, implantés partout en France. Grâce à cet enracinement local, IMMO Mousquetaires développe, avec les collectivités, des projets associant commerces, services et parfois logements, au service de la qualité de vie dans les territoires. IMMO Mousquetaires regroupe les expertises clés de la création de valeur immobilière. A la fois aménageur, promoteur, investisseur et gestionnaire, elle s'engage dans la durée. En France :  - 272 collaborateurs - 8 bureaux régionaux - un réseau de 3 226 points de vente, dont 1 887 Intermarché et 326 Netto. - des implantations dans tous les types d'urbanisation : métropoles, villes moyennes, milieu rural - 78 000 m² de créations et 233 000 m² de rachats en 2023 - près de 2 700 baux gérés
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Florence Souchet hanniet

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